前言：美國大陸航空公司總裁格雷格·布倫尼曼說過“危機(jī)不僅帶來麻煩，也蘊(yùn)藏著無限商機(jī)”?！拔！?、“機(jī)”相倚，正是眾多行業(yè)發(fā)展的規(guī)律。那么對(duì)地板業(yè)來說，如何在危機(jī)中尋求商機(jī)？在中國房產(chǎn)調(diào)控的宏觀背景下，地板行業(yè)對(duì)這個(gè)問題的思考比別的時(shí)候更加緊迫和深入。
房地產(chǎn)行業(yè)作為上游產(chǎn)業(yè)，一直和地板行業(yè)有著休戚相關(guān)的聯(lián)系，多年來國家每一次對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行重大政策調(diào)控都會(huì)對(duì)地板行業(yè)產(chǎn)生直接影響。在金融危機(jī)之后，國內(nèi)已成為中國地板企業(yè)最重要的市場，此次房產(chǎn)調(diào)控“新國十條”的實(shí)施，對(duì)地板企業(yè)的影響尤為顯著。高速擴(kuò)張的產(chǎn)能和市場預(yù)期與相對(duì)萎縮的市場需求形成了難以調(diào)和的矛盾，終端競爭的形勢更加嚴(yán)峻。中國地板業(yè)該何去何從？
中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)顧問 張森林
江蘇省木材行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長 吳邊
聯(lián)豐木業(yè)副總經(jīng)理 許德榮
聯(lián)豐木業(yè)副總經(jīng)理許德榮在研討會(huì)上與行業(yè)專家和各企業(yè)掌門人一道，就中國地板行業(yè)如何應(yīng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻，第一個(gè)發(fā)言，提出了聯(lián)豐的見解和觀點(diǎn),得到了與會(huì)行業(yè)專家和同行企業(yè)家的高度認(rèn)同。
研究市場——尋找行業(yè)關(guān)聯(lián)規(guī)律
大家有一個(gè)共識(shí)，地板行業(yè)和房產(chǎn)行業(yè)的關(guān)聯(lián)性是非常高的，但分析了多年來的行業(yè)發(fā)展數(shù)據(jù)卻發(fā)現(xiàn)這兩個(gè)行業(yè)有不同的走勢。這正是聯(lián)豐要表明的第一個(gè)觀點(diǎn)：“地板行業(yè)與房產(chǎn)行業(yè)高相關(guān)性主要表現(xiàn)在實(shí)際購買需求上。當(dāng)我們考慮地產(chǎn)新政時(shí)，不能只從地產(chǎn)業(yè)的被提振或者受抑制著手，而要把地產(chǎn)業(yè)的投機(jī)需求和實(shí)際購買需求的變化加入進(jìn)來?！?/SPAN>
比如，今年上半年“新國十條”的出臺(tái)，使消費(fèi)者出現(xiàn)持幣觀望的現(xiàn)象，有一大部分準(zhǔn)備購買現(xiàn)房或二手房的消費(fèi)者，也就是我們短期的潛在顧客暫緩了購買地板的消費(fèi)行為，這對(duì)地板銷售形成了直接的影響。但這種影響的特征是短期性的，估計(jì)會(huì)持續(xù)到今年年底或者明年上半年。因?yàn)闃鞘姓{(diào)控是為了抑制投機(jī)需求、提振購買需求，對(duì)地板行業(yè)來說，僅僅是將消費(fèi)需求后置，需求總量不但不會(huì)消減，而且會(huì)隨著需求性購房者比例的上升而提高。
當(dāng)然，每一輪調(diào)控對(duì)地板行業(yè)都會(huì)形成直接影響，加劇行業(yè)內(nèi)部競爭，加速地板行業(yè)由分散向集中的大洗牌。許多產(chǎn)品線單一、調(diào)控市場能力不足的企業(yè)將在這一輪洗牌中進(jìn)一步趨于弱化，而那些產(chǎn)品線豐富、市場反應(yīng)迅速、營銷能力強(qiáng)勁、危機(jī)處理機(jī)制有效的企業(yè)反而擁有了迅速突破的大好商機(jī)。
應(yīng)對(duì)變化——“信心比黃金更重要”
2009年，聯(lián)豐取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，聯(lián)豐的品牌處于快速上升的階段，2010年聯(lián)豐配置了更多的資源，以期取得更長足的發(fā)展。第一季度，聯(lián)豐的銷售業(yè)績較去年同期增長122.22%，較目標(biāo)銷量超額完成14.29%。在新國十條的二套房貸政策出臺(tái)后，一些同行及聯(lián)豐的經(jīng)銷商、部分營銷人員反映，今年的市場環(huán)境不是太好。聯(lián)豐的夢想是和團(tuán)隊(duì)們的信心緊緊聯(lián)系在一起的，經(jīng)銷商和營銷團(tuán)隊(duì)的信心出現(xiàn)松動(dòng)就是聯(lián)豐最關(guān)注的問題。為此，聯(lián)豐借用溫總理的名言“信心比黃金更重要”為題，把對(duì)市場環(huán)境的認(rèn)識(shí)及下一步運(yùn)作思路整理成工作報(bào)告，以書面的形式傳遞給公司的每位員工和經(jīng)銷商，幫助他們分析市場、正確理解市場的變化。同時(shí)及時(shí)調(diào)整了營銷策略和市場資源配置，提出了精準(zhǔn)化營銷的工作要求，動(dòng)員營銷團(tuán)隊(duì)在6、7、8月開展一輪全國聯(lián)動(dòng)的銷售促進(jìn)方案，受到了聯(lián)豐經(jīng)銷商的一致響應(yīng)和好評(píng)，在行業(yè)淡季創(chuàng)造了銷售新高。
市場可以低迷不可怕、人心低迷才可怕，聯(lián)豐和經(jīng)銷商一起，從研究市場中堅(jiān)定方向，從品牌運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)中獲取力量，凝聚聯(lián)豐人應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的自信心。在現(xiàn)在的聯(lián)豐人看來，地板行業(yè)的所謂“疲軟”，只是行業(yè)內(nèi)部集中化趨勢的正常反映而已，對(duì)從1985年就開始做地板，有“中國實(shí)木地板之父”之稱的聯(lián)豐木業(yè)來說，保持中國地板市場強(qiáng)勢品牌地位，并進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額的機(jī)會(huì)依然很多。面對(duì)房產(chǎn)調(diào)控，聯(lián)豐人不會(huì)杞人憂天也不會(huì)回避風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，而是會(huì)通過理性分析去抓住機(jī)遇，通過提升品牌做好準(zhǔn)備，迎接行業(yè)新格局的到來。
合作共贏——拓展房產(chǎn)商工程項(xiàng)目渠道
聯(lián)豐在去年組建了特殊渠道部專門負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的開放與運(yùn)作，與房產(chǎn)商的項(xiàng)目合作也是其工作之一。對(duì)于工程渠道的運(yùn)作，以往聯(lián)豐主要以“全國經(jīng)銷商為主，公司配合為輔”的思路運(yùn)作，承接的項(xiàng)目以地方政府工程和各地經(jīng)銷商中標(biāo)工程項(xiàng)目為主。在08年聯(lián)豐實(shí)現(xiàn)了實(shí)木、強(qiáng)化和實(shí)木復(fù)合地板多品類共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整后，更能以品類和價(jià)格的優(yōu)勢去滿足房產(chǎn)商的工程項(xiàng)目需求，從而加快了對(duì)房產(chǎn)商工程項(xiàng)目的運(yùn)作，已經(jīng)和浙江綠城、朗詩國際等數(shù)十家房產(chǎn)商進(jìn)行了接洽及合作。
目前，聯(lián)豐正在尋求與更具規(guī)模性的房產(chǎn)商進(jìn)行全國范圍內(nèi)的戰(zhàn)略性合作，相信隨著地產(chǎn)精裝修的擴(kuò)展，房產(chǎn)商工程項(xiàng)目在地板銷售渠道中的地位將會(huì)越來越重要。在這種態(tài)勢下，聯(lián)豐的另一個(gè)舉措是正在進(jìn)行工程渠道專供產(chǎn)品的開發(fā)，以更進(jìn)一步順應(yīng)該渠道個(gè)性化需求的滿足。
推出新品——響應(yīng)市場需求
下半年聯(lián)豐將繼續(xù)執(zhí)行年初既定的營銷思路，圍繞終端以“堡壘工程”、市場以“深度促銷計(jì)劃”、傳播以“拉網(wǎng)行動(dòng)”為核心的各項(xiàng)營銷工作。同時(shí)，繼續(xù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化的調(diào)整，10月份前后聯(lián)豐將推出“美利堅(jiān)·美式拼花地板”和“歐羅巴·歐式大板”兩大系列14款新品，這些新品具有非常顯著的風(fēng)格性，以滿足中高端消費(fèi)需求，相信屆時(shí)會(huì)受到廣大消費(fèi)者的青睞。另外，在活動(dòng)營銷、市場推廣的力度和頻次上，聯(lián)豐將會(huì)在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行加大，以響應(yīng)市場的需求。
做好品牌——踏上行業(yè)增長波
盡管新房政調(diào)控的大背景下，上游房產(chǎn)業(yè)對(duì)地板行業(yè)的影響可能會(huì)持續(xù)到年末甚至明年上半年。但是長遠(yuǎn)來看，地板行業(yè)未來幾年的增長不會(huì)減緩。而且，明年對(duì)于行業(yè)而言，應(yīng)該是一個(gè)很好的年份。09年樓市的迅速回暖，交易量猛增，同時(shí)全國上馬的樓盤項(xiàng)目也很多。鑒于一個(gè)新樓盤從動(dòng)工到交付至少要2年的時(shí)間，預(yù)計(jì)明年下半年或2012年地板行業(yè)將在兩種勢力的推動(dòng)下迎來銷售高峰，一種是今年持幣觀望的消費(fèi)者隨著樓市調(diào)控的趨于穩(wěn)定將會(huì)轉(zhuǎn)化為強(qiáng)大的購買力（現(xiàn)房或二手房），另一種則是09年期房交付爆發(fā)帶來的強(qiáng)大購買力?？偟膩碚f，未來的地板行業(yè)市場容量一定會(huì)持續(xù)上漲。
對(duì)于聯(lián)豐而言，希望通過所有聯(lián)豐人的努力，一步一個(gè)腳印，打好自己的品牌攻堅(jiān)戰(zhàn)，踏上行業(yè)的增長波。
